För dig som vill bygga hus i Norrköping: börja med att fundera över var – och hur – ni vill bo. Nära staden? Mitt i naturen? Och hur ser det ut med era behov kring kommunikationer, skola och förskola? Här är det bra att åka runt och titta – för att verkligen lära känna olika områden. Kanske hittar ni ert drömläge någon helt annanstans är ni först tänkte er? Och när ni hittar en tomt ni gillar, då är Patrik redo att hjälpa er vidare.
Patrik Wirro
Säljare i Norrköping
– Ja, ta kontakt med mig direkt, så hjälper jag er att reda ut vilka husmodeller som passar bäst där. Både med tanke på vad detaljplanen säger, och på tomtens egenskaper. Naturligtvis tittar vi också på hur det ser ut med anslutningar, till exempel vatten och avlopp, och vad allt kommer att kosta.
Just nu finns faktiskt en hel del tomter att välja mellan här i Norrköpingstrakten. Och här vill Patrik gärna tipsa lite extra om våra tomter i Torsviken, ett naturskönt nytt område cirka 20 minuter från stan. Här bor du lugnt och skönt, mitt i naturen – men bara en cykeltur från vardagsservice och kollektivtrafik inne i Krokek.
– Torsviken har väldigt fina miljöer att bjuda på, och nu börjar området ta fart på riktigt. Det har byggts en hel del, och folk har börjat flytta in. Här har vi flera tomter att välja mellan – men vi har också ett par inflyttningsklara hus till salu, ifall du har bråttom hem.
Naturligtvis finns det även andra vägar som kan leda till drömtomten. När Norrköpings kommun har tomter säljer de dem via mäklare, så här gäller det att kolla med de lokala mäklarkontoren. Självklart kan du även hålla utkik på Hemnet, Booli eller Blocket, eller kolla runt i bekantskapskretsen och se om någon känner en markägare som kan tänka sig att stycka av en tomt till dig.
– En sak som är bra att tänka på är att villatomterna generellt blir allt mindre, och det kan påverka ditt val av husmodell. Här har vi på Myresjöhus en stor fördel, eftersom vi har ett så brett sortiment av husmodeller och att våra hus dessutom kan anpassas efter tomten, förklarar Patrik.
Kostnaden för markarbetet är ett orosmoment för många husbyggare, och precis som på många andra platser i Sverige är riktigt lättbyggda tomter numera lite utav en bristvara här i Norrköpingstrakten. Här är det viktigt att välja en husleverantör som har erfarenhet av de lokala förhållandena – och det har vi på Myresjöhus, menar Patrik.
– Ja, vi jobbar ju bara med erfarna lokala markentreprenörer som vi vet kan sin sak. Men med mark kan man ju aldrig veta exakt vad som finns under ytan utan en geoteknisk undersökning, så vi rekommenderar alltid att låta göra en sådan för att undvika överraskningar när markarbetet väl drar igång.
Nu när såväl det ekonomiska läget som bostadsmarknaden ser ljusare ut än på länge börjar allt fler ta steget till att bygga nytt. Så om du går i husbyggartankar kan det absolut vara läge att passa på, säger Patrik. Och om du ännu inte hittat riktigt rätt på tomtfronten, då har han ett tips till dig.
– Anmäl dig gärna till vår bostadsbevakning, då får du information så fort vi släpper nya tomter här i området.
